Окончательная проверка состояния недвижимости проводится в присутствии как продавца, так и покупателяСвойство проверяется, чтобы увидеть, если он совпадает с тем, что указано в отчете о состоянии имущества и список объектов и оборудования в договоре купли-продажи. Приспособления и штуцеры, отметки границы, все утечки или повреждение термита, водоснабжение и дренаж, etc. Как правило, законный Scrivener обрабатывает необходимые регистрации для передачи собственности покупателю. Затем продавец и покупатель подписывают и скрепляют печатью регистрационные заявки.
Оставшуюся сумму от цены продажи недвижимости покупатель оплачивает продавцу.
Оплата и получение денег, как правило, осуществляется банковским переводом. После того, как деньги переведены, или в момент доставки, квитанция выдается продавцом покупателю. Если покупатель пользуется жилищным кредитом, то довольно распространено оформление платежа в финансовом учреждении, предложившем ипотечный кредит. Покупатель несет ответственность за налог на основные средства и плату за управление с даты поставки имущества. Каждая выплачиваемая сумма рассчитывается на основе процентной ставки Покупатель оплачивает оставшуюся сумму и другие расходы, а затем получает ключи и документы, которые приходят с имуществом. Эти документы включают в себя гарантийные документы, инструкции и правила управления объектами и оборудованием имущества. После покупки недвижимости, покупатель должен заплатить налог на приобретение недвижимости. Налоговая инспекция, в ведении которой находится недвижимость, отправит покупателю все необходимые документы связанные с налогом. Покупатель должен будет уплатить налог к сроку, указанному в документах (в течение трех-шести месяцев после покупки недвижимости).
